تبلیغات
گروه حسابداری و حسابرسی حساب پردازان برتر - بخشنامه جدید ارزش معاملاتی و اجاری املاک صادر شد.
" ارائه دهنده خدمات حسابداری و حسابرسی در استان تهران و البرز با همکاری تیم مجرب و حرفه ای"
 
آخرین مطالب
 
پیوندهای روزانه
بخشنامه جدید ارزش معاملاتی و اجاری املاک صادر شد.

رئیس کل سازمان مالیاتی بخشنامه مالیاتی ارزش معاملاتی و اجاری سال ۱۳۹۵ املاک شهر تهران (مناطق ۲۲ گانه) مصوب کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات­‌های مستقیم را ابلاغ کرد.


به گزارش خبرنگار مهر، سید کامل تقوی نژاد رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور در این بخشنامه آورده است: در اجرای مقررات ماده ۶۴ قانون مالیات­‌های مستقیم مصوب اسفند ماه ۱۳۶۶ و اصلاحیه ­های بعدی آن، به پیوست لوح فشرده (CD) ارزش معاملاتی املاک شهر تهران (مناطق۲۲ گانه)، حاوی صورتجلسه کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده یادشده به انضمام ضوابط اجرایی و جداول ارزش معاملاتی عرصه املاک مزبور که به تصویب کمیسیون مذکور رسیده است، جهت اجراء از تاریخ ۱-۶-۱۳۹۵ ابلاغ می گردد.

خاطر نشان می سازد، با توجه به مفاد تبصره ۳ ماده ۶۴ قانون یاد­شده، ارزش معاملاتی املاک مذکور صرفاً برای محاسبه انواع مالیات بوده و تعیین مأخذ محاسبه عوارض و سایر وجوه مطابق مقررات قانونی مزبور بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی می باشد که به تصویب هیأت محترم وزیران و یا مراجع قانونی مرتبط می رسد. لذا، مادامی که درصد مذکور به تصویب هیأت محترم وزیران و یا مراجع قانونی ذیربط نرسیده است، ارزش معاملاتی مأخذ محاسبه عوارض و سایر وجوه تابع ارزش معاملاتی املاک مصوب کمیسیون مزبور در دوره قبل خواهد بود.

همچنین، از آنجایی که بعضاً مشاهده گردیده است، برخی ادارات امور مالیاتی پس از ابلاغ ارزش­های معاملاتی جدید، در پاسخ به استعلام دفاتر اسناد رسمی در خصوص وضعیت اعتبار قانونی گواهی­های صادره موضوع ماده ۱۸۷ قانون مالیات­های مستقیم که مهلت اعتبار آن منقضی نگردیده است، مبادرت به اخذ مابه التفاوت مالیات نقل و انتقال املاک بر اساس ارزش معاملاتی جدید و صدور گواهی جدید می نمایند، یادآوری می گردد، گواهی­ های صادره بر مبنای ارزش­های معاملاتی قبلی تا پایان مهلت اعتبار مندرج در آنها دارای اعتبار بوده و ادارات امور مالیاتی به صرف ابلاغ ارزش­های معاملاتی جدید، ملزم به اخذ مالیات مابه التفاوت و صدور گواهی جدید نخواهند بود. در این رابطه ادارات امور مالیاتی ذیربط به منظور تسهیل و تسریع امور مؤدیان موظفند
ضمن راهنمایی دفاتر اسناد رسمی، دفاتر یادشده را از غیر ضروری بودن ارجاع مجدد مؤدیان به ادارات امور مالیاتی در خصوص این موضوع، مطلع ساخته و در موارد احتمالی ارجاع، بدون فوت وقت بر اساس منویات فوق پاسخ لازم را ظرف همان روز به دفتر اسناد رسمی ذیربط اعلام نمایند.

بدیهی است حکم مفاد مقررات مزبور در خصوص آن دسته از گواهی­های موضوع ماده ۱۸۷ قانون مالیات­های مستقیم که به جهت اتمام مهلت اعتبار آنها، نیازمند تمدید و یا تجدید بوده و یا مستلزم تغییر نام خریدار باشند، جاری نخواهد بود وگواهی­های مزبور بایستی بر اساس ارزش معاملاتی جدید صادر گردد.

همچنین مقتضی است با توجه به تغییرات و اصلاحات ایجاد شده در مقررات و ضوابط اجرایی ارزش معاملاتی عرصه و­­­اعیان املاک، نحوه قیمت گذاری عرصه و اصلاح نقشه های بلوک بندی مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، مراتب به ادارات کل امور مالیاتی تابعه آن امور ابلاغ تا با هماهنگی مرکز فناوری اطلاعات و ارتباطات، تمهیدات لازم در خصوص جایگزینی ارزش معاملاتی جدید در نرم افزار محاسبه مالیات نقل و انتقال املاک (سایت­های مکانیزه نقل و انتقال املاک)، به منظور اجراء در ادارات امور مالیاتی ذیربط از تاریخ مذکور صورت پذیرد.

مزید اطلاع، مجموعه ارزش معاملاتی جدید املاک شهر تهران (مناطق ۲۲ گانه) در دست چاپ می باشد که به محض چاپ، جهت بهره برداری ارسال خواهد شد.

مسئولیت نظارت بر حسن اجرای مفاد این بخشنامه بر عهده مدیران کل امور مالیاتی ذیربط (در شهر و استان تهران) خواهد بود.

همچنین رئیس کل سازمان مالیاتی در بخشنامه دیگری ارزش اجاری عملکرد سال ۱۳۹۴ املاک شهر تهران (مناطق ۲۲ گانه) مصوب کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات های مستقیم را ابلاغ کرده است.

در این بخشنامه نیز آمده است: در اجرای مقررات تبصره ۲ ماده ۵۴ قانون مالیات­های مستقیم مصوب اسفند ماه ۱۳۶۶ و اصلاحیه های بعدی آن، به پیوست لوح فشرده (CD) ارزش اجاری املاک شهر تهران (مناطق۲۲ گانه)، حاوی صورتجلس؟ کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده یاد­ شده به انضمام ضوابط اجرایی و جداول ارزش اجاری املاک مزبور که به تصویب کمیسیون موصوف رسیده است، جهت اجراء برای عملکرد سال ۱۳۹۴ ابلاغ می گردد.

مزید اطلاع، مجموعه ارزش اجاری املاک شهر تهران (مناطق ۲۲ گانه) عملکرد سال ۱۳۹۴ در دست چاپ می باشد که به محض چاپ، جهت بهره برداری ارسال خواهد شد.

خاطر نشان می سازد، نرخ مالیاتی جهت محاسبه مالیات بر درآمد اجاره املاک اشخاص حقیقی برای عملکرد سال ۱۳۹۴ نرخ ماده ۱۳۱ قانون مالیات­های مستقیم مصوب ۲۷-۱۱- ۱۳۸۰، قبل از اصلاحیه ۳۱-۴-۱۳۹۴ می باشد.

مسئولیت نظارت بر حسن اجرای مفاد این بخشنامه بر عهده مدیران کل   امور مالیاتی مستقر در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران خواهدبود.



می توانید دیدگاه خود را بنویسید
hardwood floor refinishing metro detroit یکشنبه 23 اردیبهشت 1397 03:11 ق.ظ
Some products require sanding between coats.
hardwood flooring refinishing جمعه 21 اردیبهشت 1397 08:19 ب.ظ
All engineered hardwoods comes prefinished.
lawn care logo پنجشنبه 20 اردیبهشت 1397 07:00 ب.ظ
Nonetheless the carpets look significantly
better.
hardwood flooring refinishing ct یکشنبه 16 اردیبهشت 1397 01:42 ق.ظ
Serious about refinishing hardwood floors?
hardwood flooring refinishing richmond va سه شنبه 11 اردیبهشت 1397 02:55 ق.ظ
For cupped or wavy floors, a drum sander is required.
basement waterproofing paint products جمعه 7 اردیبهشت 1397 02:07 ق.ظ
Finishing a ground requires the use of two mop buckets.
mold removal spray home depot سه شنبه 28 فروردین 1397 02:54 ب.ظ
Ask them if they cannot take away the mould or mildew.
commercial hvac repair near me دوشنبه 27 فروردین 1397 07:21 ق.ظ
I would like my money back on this HVAC repair.
https://www.facebook.com/Elitepetsitting/ یکشنبه 13 اسفند 1396 04:58 ق.ظ
We are professional and loving caretakers for your pets.
hi پنجشنبه 10 اسفند 1396 03:39 ق.ظ
Hey there! I'm at work surfing around your blog from my new apple iphone!
Just wanted to say I love reading through your blog and look forward to all your posts!
Keep up the fantastic work!
hi پنجشنبه 10 اسفند 1396 02:01 ق.ظ
When someone writes an paragraph he/she maintains the image of a user in his/her brain that how
a user can know it. Therefore that's why this post is great.
Thanks!
driveway paving repair چهارشنبه 9 اسفند 1396 06:19 ق.ظ
Asphalt driveways don't stay clean and black eternally.
www.facebook.com چهارشنبه 2 اسفند 1396 11:34 ق.ظ
Using toxic cleaners will be hazardous for your pet.
get a boat gta 5 شنبه 28 بهمن 1396 05:09 ق.ظ
Select from fishing boats, pontoons, and extra.
Marlon پنجشنبه 21 دی 1396 04:11 ق.ظ
Your style is so unique compared to other people I've read stuff from.
I appreciate you for posting when you have the opportunity, Guess I will just book
mark this site.
asbestos removal company یکشنبه 5 آذر 1396 12:05 ق.ظ
I know this site provides quality dependent articles or reviews and additional
data, is there any other site which provides such data in quality?
Rickey دوشنبه 29 آبان 1396 03:15 ق.ظ
Very nice post. I just stumbled upon your weblog and wished
to say that I have really enjoyed browsing your blog posts.
In any case I will be subscribing to your rss feed and I hope you write
again soon!
Lelio Junior دوشنبه 22 آبان 1396 11:16 ق.ظ
Do you mind if I quote a couple of your articles as long as I provide credit and sources back to
your website? My blog is in the very same niche as yours and my users would definitely benefit from some of the information you present here.
Please let me know if this alright with you.
Cheers!
dynamaxenergy.com شنبه 20 آبان 1396 04:49 ق.ظ
Quality articles or reviews is the important to attract the visitors to go to see the website, that's
what this web page is providing.
Lelio Vieira Carneiro Junior شنبه 20 آبان 1396 12:08 ق.ظ
Excellent, what a web site it is! This web site provides useful facts to us, keep it up.
How do you strengthen your Achilles tendon? شنبه 25 شهریور 1396 07:49 ق.ظ
Every weekend i used to pay a visit this web site,
for the reason that i wish for enjoyment, for the reason that this this site conations truly pleasant funny material too.
How long do you grow during puberty? یکشنبه 12 شهریور 1396 12:33 ق.ظ
Wonderful goods from you, man. I have take note your stuff prior to and you're simply extremely great.

I really like what you have got right here, really like what you're saying and the way in which you are saying it.
You're making it entertaining and you still care for to keep it sensible.

I can not wait to read much more from you. That is really a tremendous site.
Can exercise increase your height? جمعه 6 مرداد 1396 09:58 ب.ظ
Hi there, every time i used to check website posts here in the early hours in the break of day,
because i enjoy to learn more and more.
How much does it cost to lengthen your legs? جمعه 6 مرداد 1396 07:58 ب.ظ
When I originally commented I clicked the "Notify me when new comments are added" checkbox
and now each time a comment is added I get four e-mails with the same comment.

Is there any way you can remove people from that
service? Thanks!
Why do they call it the Achilles heel? جمعه 6 مرداد 1396 10:51 ق.ظ
Since the admin of this site is working, no doubt very soon it
will be renowned, due to its feature contents.
foot pain due to diabetes دوشنبه 12 تیر 1396 06:53 ق.ظ
Just what I was searching for, regards for putting up.
Dennis یکشنبه 17 اردیبهشت 1396 03:35 ب.ظ
First off I would like to say terrific blog!
I had a quick question that I'd like to ask if you don't mind.

I was curious to know how you center yourself and
clear your head before writing. I have had a tough time clearing my thoughts in getting my ideas out.

I truly do enjoy writing however it just seems like
the first 10 to 15 minutes are wasted just trying to figure out how to
begin. Any ideas or hints? Appreciate it!
manicure چهارشنبه 13 اردیبهشت 1396 10:47 ب.ظ
Spot on with this write-up, I actually believe this web site needs a great deal more
attention. I'll probably be returning to read more, thanks for the info!
manicure چهارشنبه 13 اردیبهشت 1396 09:50 ب.ظ
When I initially left a comment I seem to have clicked the -Notify me when new comments are added- checkbox and from now on each time a comment is added I get 4 emails with the same comment.
There has to be an easy method you are able to remove me from that
service? Kudos!
BHW شنبه 2 اردیبهشت 1396 04:26 ب.ظ
Thank you for the good writeup. It in truth was once a entertainment
account it. Glance advanced to more delivered agreeable from you!

However, how could we communicate?
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر
نمایش نظرات 1 تا 30